北京专业拆迁律师

　　核心内容：拆迁人与被拆迁人在拆迁活动中经常会发生纠纷，其实要想避免这些纠纷的产生，了解清楚被拆迁人依法享有的权利和应当承担的义务就很有必要了。在此。

　　被拆迁人权利与义务有哪些?

　　(1) 在拆迁实施过程中，被拆迁人享有以下权利：

　　① 除受限制的补偿方式外，被拆迁人有选择补偿方式，依法获取拆迁补偿与安置的权利;

　　② 享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安，协议的权利;

　　③ 享有对拆迁补偿安里政策的知情权和对拆迁补偿安置过程的监督权;

　　④ 对房屋丈量 、评估有异议时，有重新申请丈量 、复核的权利;

　　⑤ 在协商补偿安置过程中，与拆迁人发生纠纷而达不成协议的，有申请裁决的权利;

　　⑥ 对裁决不服时，有提起行政诉讼的权利;

　　⑦ 认为强制拆迁，将使自己的合法权益遭受无法弥补的损失时.有申请执行部门暂缓强制拆迁的权利;

　　⑧ 对拆迁人拒不履行拆迁协议，侵犯自身合法权益时，有提起民事诉讼的权利。

　　(2) 阵拆迁实施过程中.被拆迁人必须履行以下义务：

　　① 在协议书或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁;

　　② 及时提供被拆迁房厦的权属、批建手续、租赁合同、营业执照等有关资料;

　　③有配合公证机关、评伪机构、拆迁单位办理证据保全、丈量 、评估的义务;

　　④ 对自己主张的事项负有举证的责任。